1994〜2004年築, 専有面積84.56㎡〜104.56㎡の平均販売価格
東京都
140.2万円/㎡
前年比+35.4%
新宿区
163.1万円/㎡
前年比+21.7%
牛込南町クイーンヒルズ
東京都新宿区南町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分
1999年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 94.56㎡の場合
相場
17,520万円
185.3万円/㎡
12,037
15,692
19,347
23,002
AI査定結果
推定相場価格
17,520万円
185.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,692万円〜19,347万円
166.0万円/㎡〜204.6万円/㎡
推定賃料
43.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月6日
牛込南町クイーンヒルズ
20,020万円（211.7万円/㎡）/ 1階 / 94.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は173.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/09/12 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 19,300万円 | 204.1万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/01 | 10,480万円 | 147.1万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 9,680万円 | 160.0万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 9,680万円 | 160.0万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/06/24 | 9,980万円 | 165.0万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/20 | 9,980万円 | 165.0万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/05/14 | 10,480万円 | 173.3万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/01 | 10,980万円 | 154.1万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2023/04/14 | 10,800万円 | 178.5万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/04/14 | 11,980万円 | 168.1万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2023/04/13 | 10,800万円 | 178.5万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/02 | 10,800万円 | 178.5万円 | 4階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 7,700万円 | 108.1万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は187.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 牛込南町クイーンヒルズ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅4分 | 20,020万円 | 211.7万円 | 94.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/04 | 市谷逢坂ハウス 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 12,800万円 | 175.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ市ケ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅5分 | 13,800万円 | 186.0万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 藤和神楽坂ホームズ 新宿区袋町 | 飯田橋駅5分 | 12,480万円 | 159.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/29 | レジェンドヒルズ市ケ谷若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅8分 | 18,700万円 | 181.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/14 | LEGENDHILLS 新宿区若宮町 | 牛込神楽坂駅5分 | 14,800万円 | 169.5万円 | 87.34㎡ | 1LDK+S+WIC+テラス | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハウス市谷砂土原町レフィナール 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 17,980万円 | 161.2万円 | 111.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 24,800万円 | 260.8万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/06 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 14,980万円 | 161.5万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | ヴェーゼント市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 13,980万円 | 179.9万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 22,900万円 | 257.3万円 | 89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/22 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 12,800万円 | 168.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/03/11 | パークハウス市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 13,980万円 | 175.0万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 16,980万円 | 194.2万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2022/03/11 | パークハウス四谷見附 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅5分 | 13,500万円 | 160.2万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 13,800万円 | 159.2万円 | 86.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/11 | エクセレント御苑コート 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 15,890万円 | 177.8万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/10 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 23,800万円 | 299.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/07 | ヒルズ新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 15,000万円 | 197.7万円 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/15 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 13,680万円 | 159.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 19,800万円 | 197.5万円 | 100.25㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 14,800万円 | 176.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 12,490万円 | 162.2万円 | 77.02㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 18,800万円 | 167.0万円 | 112.58㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%上昇、新宿区では21.7%上昇しています。
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